臺南市北區小東路423巷1號1F/14F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 33.9 萬/坪 × 84.5 坪
權狀坪數84.5 坪
主建物52.18 坪
公設比38.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.5 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 32.32 坪
土地持分 26.56 坪
0 坪84.5 坪
土地坐落 東興段 971 地號
價格拆解
成交總價2,868 萬
扣車位後房價2,868 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 10.7
小東路中位 11
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 217%比小東路中位 高 208%比北區 2013 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：國有財產局標售
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。