臺南市安平區國平路374之1號2F/5F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 22.7 萬/坪 × 125.5 坪
權狀坪數125.5 坪
主建物94.09 坪
公設比19.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 125.5 坪
└ 主建物 94.09 坪
└ 公設等 31.41 坪
土地持分 33.03 坪
0 坪125.5 坪
土地坐落 金華段 35-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
國平路中位 13.2
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比國平路中位 高 72%比安平區 2016 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。