臺南市安平區慶平路386之2號
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 17.4 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物29.98 坪
公設比38.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 22.18 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 金華段 2-1 地號
價格拆解
成交總價868 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價798 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19
慶平路中位 12.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 8%比慶平路中位 高 41%比安平區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。