臺南市永康區中華路1之45號10F/24F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 11.5 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物28.44 坪
公設比26.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 兵南段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中華路中位 13.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 17%比永康區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。