臺南市中西區大勇街64號7F/8F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 10.1 萬/坪 × 13.4 坪
權狀坪數13.4 坪
主建物9.17 坪
公設比26.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.4 坪
└ 主建物 9.17 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪13.4 坪
土地坐落 保安段 1196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.3
大勇街中位 13.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 11%比大勇街中位 低 23%比中西區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-27 7F/8F 1房1廳1衛 · 13.33 坪 17.3 萬/坪總 230 萬 2025-02-12 3F/8F 1房1廳1衛 · 13.31 坪 11.3 萬/坪總 150 萬 2024-02-02 6F/8F 1房1廳1衛 · 8.28 坪 18.7 萬/坪總 155 萬 2023-12-21 3F/8F 1房1廳1衛 · 13.31 坪 11.3 萬/坪總 150 萬 2023-05-23 6F/8F 1房1廳1衛 · 8.09 坪 19.2 萬/坪總 155 萬 2023-03-28 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.5 坪 18.9 萬/坪總 180 萬 2021-08-20 8F/8F 1房0廳1衛 · 5.12 坪 9 萬/坪總 46 萬 2021-08-02 1房0廳1衛 · 9.5 坪 14.5 萬/坪總 138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。