臺南市中西區民權路三段400巷19號
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 9.2 萬/坪 × 81.19 坪
權狀坪數81.19 坪
主建物49.88 坪
公設比35.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 81.19 坪
└ 主建物 49.88 坪
└ 公設等 31.31 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪81.19 坪
土地坐落 臨安段 983-2 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.1
民權路三段中位 12.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 30%比民權路三段中位 低 26%比中西區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。