臺南市仁德區德崙路77巷35號2F/5F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.8 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物26.31 坪
公設比21.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 德崙段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 24.2
德崙路中位 15.2
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 35%比德崙路中位 高 4%比仁德區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。