臺南市關廟區埤頭里保東路288巷80號
2020-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15 萬/坪 × 59.93 坪
權狀坪數59.93 坪
主建物52.81 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.93 坪
└ 主建物 52.81 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪59.93 坪
土地坐落 埤子頭段 999-54 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
埤頭里保東路中位 15.6
關廟區 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比埤頭里保東路中位 低 4%比關廟區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+39%
2026 年推估1,250 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。