臺南市東區中華東路三段391號4F/20F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 20.1 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物27.54 坪
公設比20.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 竹篙厝段 4061 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.8
中華東路三段中位 17.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 7%比中華東路三段中位 高 14%比東區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。