臺南市東區中華東路二段226巷27弄9號18F/18F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,234 萬 17.3 萬/坪 × 128.84 坪
權狀坪數128.84 坪
主建物68.99 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 128.84 坪
└ 主建物 68.99 坪
└ 公設等 59.85 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪128.84 坪
土地坐落 虎尾寮段 591-19 地號
價格拆解
成交總價2,234 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,989 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.7
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 4%比中華東路二段中位 高 11%比東區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,591 萬
每月月付59,613 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-02-24 4F/18F 3房2廳2衛 · 75.24 坪 36.6 萬/坪總 2,755 萬 2020-01-12 10F/18F 3房2廳2衛 · 69.13 坪 28.6 萬/坪總 1,980 萬 2019-02-12 3F/18F 4房1廳2衛 · 23.04 坪 9.6 萬/坪總 220 萬 2018-04-15 7F/18F 3房2廳2衛 · 69.13 坪 23.4 萬/坪總 1,620 萬 2018-02-23 3F/18F 4房1廳2衛 · 23.04 坪 9.6 萬/坪總 220 萬 2017-12-29 3F/18F 4房1廳2衛 · 23.04 坪 9.6 萬/坪總 220 萬 2017-02-12 12F/18F 3房2廳3衛 · 69.13 坪 22.4 萬/坪總 1,550 萬 2015-07-08 10F/18F 3房2廳2衛 · 69.13 坪 21.8 萬/坪總 1,506 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。