臺南市中西區北門路一段123巷48號3F/6F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物22.15 坪
公設比24.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 廣慈段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 12.4
北門路一段中位 13.5
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 65%比北門路一段中位 低 68%比中西區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。