臺南市永康區成功路256號
2016-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 13.7 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物31.79 坪
公設比3.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 7 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 南新段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
成功路中位 12.4
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 10%比永康區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。