臺南市善化區文化路10號2F/12F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.7 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物25.26 坪
公設比23.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 善中段 1463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.9
文化路中位 14.2
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 16%比文化路中位 低 18%比善化區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。