臺南市安平區郡平路274巷6之3號
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 27.2 萬/坪 × 70.31 坪
權狀坪數70.31 坪
主建物65.29 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.31 坪
└ 主建物 65.29 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪70.31 坪
土地坐落 金城段 58-43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
郡平路中位 14.5
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比郡平路中位 高 88%比安平區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,910 萬
-2%
2026 年推估1,881 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。