臺南市仁德區中正路二段1205巷1號6F/7F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 15.5 萬/坪 × 248.59 坪
權狀坪數248.59 坪
主建物182.1 坪
公設比23.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 248.59 坪
└ 主建物 182.1 坪
└ 公設等 66.49 坪
土地持分 50.02 坪
0 坪248.59 坪
土地坐落 中正段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.5
中正路二段中位 17
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 7%比中正路二段中位 低 9%比仁德區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,850 萬
+0%
2026 年推估3,836 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。