臺南市中西區西門路二段307巷23號3F/7F
2013-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 20 萬 2.8 萬/坪 × 7.18 坪
權狀坪數7.18 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.18 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪7.18 坪
土地坐落 永樂段二小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 11
西門路二段中位 11.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 75%比西門路二段中位 低 75%比中西區 2013 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-23 7F/7F 1房0廳1衛 · 6.92 坪 27.5 萬/坪總 190 萬 2025-11-09 2F/7F 1房0廳1衛 · 6.93 坪 28.9 萬/坪總 200 萬 2025-10-29 7F/7F 1房0廳1衛 · 5.97 坪 23.1 萬/坪總 138 萬 2025-03-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 7.16 坪 25.8 萬/坪總 185 萬 2024-09-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.78 坪 26.7 萬/坪總 395 萬 2024-09-03 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.28 坪 11 萬/坪總 80 萬 2024-06-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.78 坪 14.2 萬/坪總 210 萬 2023-11-26 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.16 坪 23.5 萬/坪總 168 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。