臺南市北區小東路273號
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 21.8 萬/坪 × 147.16 坪
權狀坪數147.16 坪
主建物136.09 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 147.16 坪
└ 主建物 136.09 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪147.16 坪
土地坐落 東興段 357-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 25.1
小東路中位 11
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 13%比小東路中位 高 98%比北區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳16衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。