臺南市永康區永安一街96號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 28.6 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物21.8 坪
公設比32.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 鹽行段 1341-3 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
永安一街中位 17.4
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比永安一街中位 高 64%比永康區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交970 萬
-7%
2026 年推估902 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。