臺南市永康區永安一街96號
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.6 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物20.74 坪
公設比35.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 鹽行段 1341-3 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 28.6
永安一街中位 17.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 63%比永安一街中位 低 39%比永康區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位編號：B2 34
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。