臺南市後壁區後壁寮151之31號
2022-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 357 萬 7.3 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物44.6 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.95 坪
└ 主建物 44.6 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 31.04 坪
0 坪48.95 坪
土地坐落 侯伯段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
後壁寮中位 6.7
後壁區 2022 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比後壁寮中位 高 9%比後壁區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交357 萬
-9%
2026 年推估325 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。