臺南市安平區永華六街214號12F/12F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 13.2 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物25.55 坪
公設比34.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 金華段 1-9 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 11.1
永華六街中位 12.3
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 19%比永華六街中位 高 7%比安平區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。