臺南市安平區怡平路140巷17弄3號8F/8F
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.8 萬/坪 × 46.11 坪
權狀坪數46.11 坪
主建物25.85 坪
公設比36.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.11 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪46.11 坪
土地坐落 新南段 57 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
怡平路中位 17.7
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 4%比怡平路中位 低 28%比安平區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。