臺南市北區西門路三段151號15F/19F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.2 萬/坪 × 61.92 坪
權狀坪數61.92 坪
主建物29.85 坪
公設比44.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.92 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 32.07 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 立人段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 21
西門路三段中位 18.1
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 23%比西門路三段中位 低 10%比北區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
2026-05-21 15F/19F 3房2廳2衛 · 61.92 坪 32.9 萬/坪總 2,038 萬 2024-04-28 6F/19F 3房2廳2衛 · 61.92 坪 28.8 萬/坪總 1,780 萬 2022-01-09 8F/19F 2房2廳2衛 · 61.92 坪 27.5 萬/坪總 1,700 萬 2021-01-21 15F/19F 2房2廳2衛 · 61.92 坪 25.5 萬/坪總 1,580 萬 2020-02-28 13F/19F 3房2廳2衛 · 61.92 坪 21.9 萬/坪總 1,355 萬 2017-06-04 8F/19F 2房2廳2衛 · 61.92 坪 19.5 萬/坪總 1,210 萬 2015-03-03 13F/19F 3房2廳2衛 · 61.92 坪 21 萬/坪總 1,300 萬 2014-09-29 11F/19F 2房2廳2衛 · 61.92 坪 20.5 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。