臺南市東區長榮路二段47號
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 122.8 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物47.23 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 47.23 坪
土地持分 79.26 坪
0 坪79.26 坪
土地坐落 東寧段 582 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.8 萬/坪
本筆成交 122.8
長榮路二段中位 13.6
東區 2024 年中位 31.2
比長榮路二段中位 高 803%比東區 2024 年中位 高 294%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,800 萬
-5%
2026 年推估5,485 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。