臺南市安平區慶平路507之5號3F/22F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 19.5 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物24.41 坪
公設比25.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 金華段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 11.2
慶平路中位 12.3
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 74%比慶平路中位 高 59%比安平區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。