臺南市關廟區深坑三街23之1號
2025-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 19.7 萬/坪 × 77.64 坪
權狀坪數77.64 坪
主建物73.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.64 坪
└ 主建物 73.26 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪77.64 坪
土地坐落 深坑子段 344 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
深坑三街中位 20.7
關廟區 2025 年中位 24.2
比深坑三街中位 低 5%比關廟區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,530 萬
-8%
2026 年推估1,408 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。