臺南市關廟區崇平路107巷17號
2018-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.9 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物28.25 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 文衡段 1207-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
崇平路中位 20.4
關廟區 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比崇平路中位 低 42%比關廟區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+49%
2026 年推估625 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。