臺南市楠西區和平路51巷67號
2021-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 10.4 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物49.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 49.37 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 30.64 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 楠中段 748-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
和平路中位 13.4
楠西區 2021 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 22%比楠西區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交576 萬
+11%
2026 年推估639 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。