臺南市楠西區中興路63巷11號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物35.3 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 27.17 坪
0 坪36.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
中興路中位 6.9
楠西區 2026 年中位 7.3
比中興路中位 低 13%比楠西區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。