臺南市南區大同路二段164巷6號10F/13F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.7 萬/坪 × 14.87 坪
權狀坪數14.87 坪
主建物13.54 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.87 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪14.87 坪
土地坐落 公英段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.8
大同路二段中位 14.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 38%比大同路二段中位 低 53%比南區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：叔侄間買賣地下層有一協議法定停車空間平面車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。