臺南市麻豆區溝子墘65之19號
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 28.4 萬/坪 × 58.01 坪
權狀坪數58.01 坪
主建物53.45 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.01 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 34.72 坪
0 坪58.01 坪
土地坐落 龍泉段 449-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
溝子墘中位 20.5
麻豆區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比溝子墘中位 高 39%比麻豆區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。