臺南市麻豆區溝子墘65之19號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,583 萬 27.3 萬/坪 × 58.01 坪
權狀坪數58.01 坪
主建物53.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.01 坪
└ 主建物 53.45 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 34.72 坪
0 坪58.01 坪
土地坐落 龍泉段 449-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.4
溝子墘中位 20.5
麻豆區 2024 年中位 25.1
比本棟中位 低 4%比溝子墘中位 高 33%比麻豆區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,583 萬
-9%
2026 年推估1,441 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,266 萬
每月月付47,444 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。