臺南市後壁區烏樹林413號
2025-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,217 萬 1.9 萬/坪 × 1199.35 坪
權狀坪數1199.35 坪
主建物1199.35 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 1199.35 坪
└ 主建物 1199.35 坪
0 坪1199.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 1.9
烏樹林中位 1.9
後壁區 2025 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比烏樹林中位 高 0%比後壁區 2025 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,217 萬
+1%
2026 年推估2,237 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,446 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：烏樹林段501地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。