臺南市安平區郡平路52號11F/14F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.4 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物22.45 坪
公設比41.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 金華段 133 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16
郡平路中位 14.5
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比郡平路中位 高 6%比安平區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 25 萬/坪總 930 萬 2024-08-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.15 坪 27.9 萬/坪總 1,400 萬 2024-04-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 27.4 萬/坪總 1,205 萬 2024-02-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 28.2 萬/坪總 1,120 萬 2023-11-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.06 坪 26.8 萬/坪總 1,180 萬 2022-10-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 20.9 萬/坪總 780 萬 2022-06-01 2F/14F 1房1廳1衛 · 16.24 坪 23.4 萬/坪總 380 萬 2022-04-17 2F/14F 3房2廳1衛 · 37.26 坪 20.9 萬/坪總 780 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。