臺南市官田區官田58之28號
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 161 萬 7 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
土地持分 35 坪
0 坪35 坪
土地坐落 官田段 127-53 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
官田中位 11.8
官田區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比官田中位 低 41%比官田區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）129 萬
每月月付4,825 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。