臺南市中西區開山路235巷12號3F/5F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 21 萬 4.1 萬/坪 × 5.12 坪
權狀坪數5.12 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 5.12 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪5.12 坪
土地坐落 郡王段 299 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 11.8
開山路中位 14
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 65%比開山路中位 低 71%比中西區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）17 萬
每月月付629 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。