臺南市南區惠南街112號6F/6F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.5 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物15.51 坪
公設比31.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 5 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 新興段 229-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11
惠南街中位 11
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 23%比惠南街中位 高 23%比南區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。