臺南市東區莊敬路21巷6號
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.4 萬/坪 × 68.85 坪
權狀坪數68.85 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 68.85 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪68.85 坪
土地坐落 東光段 540 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 34.1
莊敬路中位 16.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 64%比莊敬路中位 低 26%比東區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。