臺南市永康區中華二路340巷15弄8號17F/18F
2023-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 15.6 萬/坪 × 137.13 坪
權狀坪數137.13 坪
主建物80.73 坪
公設比10.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 137.13 坪
└ 主建物 80.73 坪
└ 公設等 56.4 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪137.13 坪
土地坐落 六合段 339 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
扣車位後房價2,135 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.5
中華二路中位 13.4
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 16%比中華二路中位 高 16%比永康區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,135 萬
+0%
2026 年推估2,127 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,708 萬
每月月付63,989 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。