臺南市安平區文平路388號11F/12F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,808 萬 19 萬/坪 × 94.99 坪
權狀坪數94.99 坪
主建物41.76 坪
公設比50.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 94.99 坪
└ 主建物 41.76 坪
└ 公設等 53.23 坪
土地持分 13.99 坪
0 坪94.99 坪
土地坐落 新南段 68-3 地號
價格拆解
成交總價1,808 萬
扣車位後房價1,808 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.5
文平路中位 24.8
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 3%比文平路中位 低 23%比安平區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。