臺南市楠西區仁愛路17巷36號
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 6 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物30.14 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 23 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 楠中段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
仁愛路中位 6.3
楠西區 2020 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 5%比楠西區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交188 萬
-4%
2026 年推估181 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。