臺南市後壁區竹圍後90之3號
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 18.6 萬/坪 × 12.94 坪
權狀坪數12.94 坪
主建物12.94 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 12.94 坪
└ 主建物 12.94 坪
土地持分 101.92 坪
0 坪101.92 坪
土地坐落 竹新段 640 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
竹圍後中位 10.1
後壁區 2024 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比竹圍後中位 高 84%比後壁區 2024 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交240 萬
-32%
2026 年推估163 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
型態透天厝
主要建材土竹造(竹造)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。