臺南市將軍區長沙97之1號
2017-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 4.6 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物32.4 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 山子脚段 1091-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
長沙中位 9.5
將軍區 2017 年中位 6.7
比長沙中位 低 52%比將軍區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。