臺南市南區新義南路3號
2016-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 7,588 萬 17.1 萬/坪 × 444.61 坪
權狀坪數444.61 坪
主建物444.61 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 444.61 坪
└ 主建物 444.61 坪
土地持分 606.21 坪
0 坪606.21 坪
土地坐落 鹽埕段 3002-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
新義南路中位 26.6
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比新義南路中位 低 36%比南區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,518 萬
貸款（8 成）6,070 萬
每月月付227,422 元
30 年總利息2,117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳2衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。