臺南市東區崇德路260號6F/12F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 11.5 萬/坪 × 9.11 坪
權狀坪數9.11 坪
主建物5.48 坪
公設比30.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.11 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪9.11 坪
土地坐落 竹篙厝段 1906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13
崇德路中位 16.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 12%比崇德路中位 低 30%比東區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。