臺南市東區仁和路95號7F/9F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物19.21 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 仁和段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 22
仁和路中位 21.8
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 36%比仁和路中位 低 36%比東區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。