臺南市安平區平豐路122號15F/27F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 20.8 萬/坪 × 91.07 坪
權狀坪數91.07 坪
主建物43.51 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.07 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 47.56 坪
土地持分 13.05 坪
0 坪91.07 坪
土地坐落 金城段 63 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20
平豐路中位 18.6
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 4%比平豐路中位 高 12%比安平區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。