臺南市歸仁區南潭二街107號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 11.5 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物40.86 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 八甲段 3810-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 25.4
南潭二街中位 12.6
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 低 55%比南潭二街中位 低 9%比歸仁區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。