臺南市佳里區安南路191號6F/7F
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 4.8 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物26.61 坪
公設比24.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 佳果段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 11.6
安南路中位 16
佳里區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 低 59%比安南路中位 低 70%比佳里區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。