臺南市佳里區安南路191號5F/7F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.6 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物26.61 坪
公設比24.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 佳果段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.6
安南路中位 16
佳里區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 低 26%比安南路中位 低 46%比佳里區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。